Существующая роль и перспективы индивидуально–жилищного строительства
По итогам 2020 года доля строительной отрасли в общем ВВП страны составила 5,7%, что в денежном эквиваленте равно 6 097,15 млрд. руб ( Таблица 1 ).
Помимо прямого влияния на экономику строительство также оказывает и косвенное влияние, по средствам мультипликационного эффекта, способствующего развитию смежных отраслей. Одно новое рабочее место в строительной отрасли создает в среднем пять рабочих мест в смежных отраслях.
Таблица 1 – Структура ВВП Российской Федерации по отраслям
| Отрасль экономики | Доля от общего значения ВВП, % |
| Сельское, лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство | 4,1 |
| Добыча полезных ископаемых | 9,8 |
| Обрабатывающие производства | 14,8 |
| Обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха | 2,6 |
| Водоснабжение; водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений | 0,5 |
| Строительство | 5,7 |
| Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов | 13,1 |
| Транспортировка и хранение | 6,5 |
| Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания | 0,7 |
| Деятельность в области информации и связи | 2,8 |
| Деятельность финансовая и страховая | 4,9 |
| Деятельность по операциям с недвижимым имуществом | 10,5 |
| Деятельность профессиональная, научная и техническая | 4,5 |
| Деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги | 2,0 |
| Государственное управление и обеспечение военной безопасности; социальное обеспечение | 8,3 |
| Образование | 3,4 |
| Деятельность в области здравоохранения и социальных услуг | 3,9 |
| Деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений | 0,9 |
| Предоставление прочих видов услуг | 0,6 |
| Деятельность домашних хозяйств как работодателей; недифференцированная деятельность частных домашних хозяйств по производству товаров и оказанию услуг для собственного потребления | 0,4 |
Такими отраслями являются и производство строительных материалов, и металлургия, и металлообработка, и машиностроение, и транспорт, и энергетика, и стекольная промышленность, а также мебельное производство, производство бытовых товаров и многое другое.
Предполагается, что в будущем будет наблюдаться дальнейший рост строительной отрасли, что подтверждает положительный тренд показателя введённого объема жилья. В ходе исследования, проводимого в рамках написания статьи, выяснилось, что строительство объектов индивидуально–жилищного строительства (далее ИЖС) является значительной частью жилищного строительства. На территории РФ доля данного сегмента составляет 48 %.
Существуют мнения, что в дальнейшем доля объектов ИЖС в общем значение объектов жилищного строительства будет только увеличиваться. В пользу данного утверждения говорит и тот факт, что данный тип жилья является очень популярным среди населения и пользуется огромным спросом, что подтверждают данные аналитического центра НИФА. Голоса респондентов на вопрос о типе идеального жилья распределились следующим образом.
Тип идеального жилья
Также дальнейшему развитию строительства частных домов способствует и серьезная поддержка со стороны государства, которое в 2021 году выделило дополнительные средства на льготное ипотечное кредитование с целью стимулирования спроса на объекты ИЖС.
Из всех приведенных данных можно сделать вывод о том, что строительство объектов ИЖС является значимым сегментом экономики уже сейчас, а в дальнейшем его значимость будет только уваливаться.
